12 pasos importantes y consideraciones para construir un hogar más pequeño

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Recientemente hemos reducido el tamaño, y me he dado cuenta de lo unida que está nuestra familia. Realmente creo que es porque no podemos retirarnos todos a nuestros rincones de la casa.

En cambio, deben vivir y comunicarse entre ustedes regularmente. Por eso digo, «¡Adelante!» a cualquiera que esté planeando construir una casa más pequeña.

Así que si tienes curiosidad por saber cómo construir una casa más pequeña, te daré una visión general del proceso y de las cosas que podrías considerar. No construimos nuestra casa más pequeña, pero ahora la estamos remodelando debido a algunas cosas que podrían haber sido hechas de manera un poco diferente durante la construcción.

Si alguna vez has considerado construir una casa más pequeña, entonces querrás sintonizar este artículo. Podría ser lo que te da el coraje para saltar con ambos pies.

Construyendo un hogar más pequeño

Esto es lo que necesitas saber sobre la construcción de una casa más pequeña:

1. Usted tiene opciones

a través de Houseplans

Lo primero que hay que tener en cuenta es que las casas pequeñas pueden ser tan interesantes como las grandes. Mucha gente mira una casa más pequeña y dice, «¡Pero es tan pequeña!»

Bueno, sí, menos metros cuadrados una vez habría significado una casa bastante aburrida y sencilla. Pero ese ya no es el caso.

De hecho, puedes encontrar muchas ideas de planes para casas pequeñas aquí.

Así que si necesitas inspiración para una casa más pequeña, tómate tu tiempo para mirar los planos de la casa y ver si alguno de ellos encaja con lo que has estado buscando.

Si no, tal vez pueda al menos obtener algunas ideas que puedan ser reelaboradas para que se ajusten a sus necesidades.

2. La Fundación puede hacer toda la diferencia

a través del Blog de Tiny House

Como mencioné, recientemente nos mudamos a una casa mucho más pequeña que la que vivíamos antes. La fundación es lo que nos vendió la casa.

Obviamente, cuando se construye un hogar se necesitan cimientos. Puedes elegir entre una losa, un semisótano o un sótano. Nuestra casa tiene un sótano, que es lo que lo hace factible para nuestra familia.

Así que aunque el piso superior es de sólo 800 pies cuadrados, el sótano añade otros 400 pies cuadrados más o menos. Esta sigue siendo una casa pequeña, pero los metros cuadrados adicionales hicieron espacio para añadir algunos dormitorios adicionales que hacen esta casa más pequeña adecuada para nuestra familia.

Lo que esto significa, es que tienes que considerar cómo empezar con la construcción de tu casa. Si tienes hijos o planeas tenerlos, entonces puedes considerar elegir un plan de casa que tenga un sótano para que tengas espacio para expandirte.

Pero si ya has pasado la edad de los niños y no tienes nietos, entonces puede que quieras elegir una opción de fundación menos costosa. Todo depende de tu necesidad.

3. Hágalo usted mismo o contrátelo

La próxima gran decisión es si construirá su casa usted mismo o contratará a un contratista para que haga el trabajo por usted.

De nuevo, es una decisión personal. Si tienes los conocimientos y el tiempo, entonces sí, ve a construir tu propia casa. De esa forma sabrás que todo se está haciendo como tú quieres que se haga.

Pero si no tienes idea de cómo construir una casa, entonces será mejor que pagues el dinero extra para tener un contratista general.

Sin embargo, esto también podría depender de su presupuesto. Tendrás que decidir lo que puedes pagar durante este paso del proceso también, y crear un presupuesto para tu construcción. Esto te permitirá saber qué opciones tienes.

Pero quizás la mejor noticia es que las casas más pequeñas son financiables a través de la mayoría de las instituciones financieras. Así que no deberías tener problemas con un préstamo siempre y cuando tengas el crédito y el dinero abajo.

Como pueden ver, este es un gran paso en el proceso de construcción. Así que tómense su tiempo, investiguen y sigan los consejos que les di de mi experiencia en la compra de casas. Aprendí muchas lecciones de la manera difícil.

4. El tejado marca la diferencia

Una cosa que desearía que la persona que construyó nuestra casa hubiera considerado en una casa más pequeña es techos abovedados. La inclinación del techo hace toda la diferencia cuando se trata de expandir el interior.

Verás, cuando compramos nuestra casa, me hubiera gustado añadir un loft sobre la sala de estar. Nuestro hijo menor habría disfrutado mucho de eso.

Pero debido a la altura del techo, costaría demasiado arreglar eso. Así que piensa si alguna vez quieres expandirte hacia arriba.

Además, los techos abovedados pueden hacer que una casa más pequeña parezca tener más espacio.

Sin embargo, también querrás considerar el material de tu techo. Aquí hay una lista de diferentes tipos de tejados. Vea cuáles se ajustan a su necesidad y presupuesto.

5. Muchas ventanas y puertas

Una cosa que me encanta de nuestra casa es el gran número de ventanas y puertas. La luz natural es una gran manera de iluminar su casa sin el costo adicional de la electricidad.

Además, más luz hace que un espacio más pequeño se sienta mucho más grande.

Así que si te preocupa que una casa pequeña se sienta apretada, te recomiendo encarecidamente que añadas más ventanas para dar mucha luz. También añadimos puertas de tormenta a nuestra casa para poder dejar las puertas abiertas y dar aún más luz a nuestra sala principal.

Estas son todas las cosas que querrás tener en cuenta cuando construyas tu propia casa pequeña.

6. Inside Matters A Lot

La persona que construyó nuestra casa era mayor y soltero. No veían la necesidad de añadir más espacio de almacenamiento o de vestir el interior. Mucha gente se siente así. Es como si adoptaran la actitud de, «Es pequeña, así que, ¿por qué importa?»

Bueno, cuando vas a vivir en ella, la casa tiene que funcionar tan bien como sea posible.

Además, aunque la casa es pequeña, sigue siendo su casa y su inversión. Necesitas hacer todo lo que puedas para proteger tu inversión. De esa manera, si alguna vez tiene que venderla, debería poder obtener el mejor precio posible por ella.

Así que cuando construyas una casa más pequeña, asegúrate de no desperdiciar ningún espacio en su interior. En realidad estamos añadiendo un vestidor a nuestra casa mientras hablo porque había espacio desperdiciado en el hueco de la escalera del sótano. Mi marido se volvió loco, y el hecho de que pudiéramos tener un armario más grande fue una gran ventaja.

Pero también estamos actualizando otras áreas de la casa. Ya hemos actualizado los electrodomésticos, pero también planeamos actualizar el suelo. La razón es que si alguna vez terminamos vendiendo, queremos que la casa sea lo más bonita posible, para no tener problemas en atraer a los compradores sin importar el tamaño.

Y aprendimos de la venta de nuestra última casa, si haces la casa bonita por dentro y por fuera, la gente pasará por alto los metros cuadrados o incluso el área donde se encuentra la casa.

Así que considera cómo puedes hacer tu casa lo más agradable y funcional posible con el presupuesto que tienes. Incluso si no puede permitirse el lujo de hacerlo todo cuando construya, siga trabajando hacia ese objetivo.

7. Los porches son tus amigos

a través de Grig Stamate

La casa que compramos no tenía un porche delantero y un porche trasero más pequeño. Actualmente estamos trabajando en arreglar eso también. La razón es que sólo tienes unos pocos metros cuadrados dentro de tu casa.

Pero los porches pueden ser un gran espacio adicional de vida que es sólo al aire libre.

Así que en los días en que sientes que tú y tu familia están bajo los pies del otro, puedes dejar que los niños vayan al porche a jugar mientras preparas la cena. Eso le da a todos un buen lugar para relajarse fuera de los metros cuadrados del interior de la casa.

8. Es Electric… Boogie Oogie Oogie

Me encanta vivir en una casa pequeña. La razón es que es mucho más fácil para tu presupuesto. No pago para calentar y enfriar espacio desperdiciado que no se usa mucho.

Pero también hace que tener paneles solares sea mucho más asequible. Miramos la posibilidad de usar la energía solar en nuestra casa anterior, pero donde era más grande y usaba mucha más electricidad para alimentarla, iba a ser una gran inversión.

Bueno, esta casa no usa ni de cerca la misma cantidad de energía.

Así que los paneles solares son algo que se ha vuelto mucho más asequible de usar ahora.

Todo esto dice, que cuando construyas una casa más pequeña, tendrás que considerar cómo quieres darle energía. No costará tanto debido a la menor cantidad de metros cuadrados, así que los métodos alternativos de alimentación de su casa podrían estar en el «rango asequible» para usted ahora.

9. Mantén la calma

Nuestra casa más pequeña tiene un sistema de refrigeración sin conductos que es mucho más barato que una unidad típica de HVAC. Tiene un pequeño ventilador fuera de nuestra casa, y la unidad está en nuestra pared. Puedes controlarlo por control remoto y fijar la temperatura que quieras.

Sin embargo, no tenemos respiraderos en nuestra casa, así que depende de sus ventiladores para llevar el aire fresco a través de su casa. Esta es una opción factible para menos metros cuadrados porque es menos para enfriar.

Además, es una opción menos costosa para enfriar su casa. También tenemos una unidad de ventana en nuestro dormitorio para mantenerlo más fresco porque mi marido y yo odiamos tener calor.

Así que esta es otra opción para enfriar una casa de menos metros cuadrados porque puedes enfriar toda la casa con un par de ventanas. Esta es otra opción barata a considerar cuando se construye una casa.

Pero si tienes el dinero y te gusta el HVAC, entonces podrías elegirlo como un método de refrigeración para tu casa también. Siempre he tenido HVAC hasta esta casa. Es una buena opción, pero honestamente prefiero lo que estamos haciendo ahora porque está dentro de nuestras posibilidades arreglar o reemplazar si algo sale mal.

Donde con las unidades de HVAC, la mayoría de la gente tiene que pedir un préstamo para reemplazarlas por lo caro que son.

10. Calentamiento

Calentar una casa más pequeña también tiene menos desafíos debido a que tiene menos metros cuadrados. Puedes elegir usar un sistema sin conductos, como el que tenemos. Hacen tanto la calefacción como la refrigeración de una casa.

Sin embargo, tienes que depender de los ventiladores de techo para transferir el calor.

Pero también puedes conseguir unidades de ventana que sirvan como unidades de calefacción. Tener un calentador Eden Pure es otra gran manera de proporcionar calor a su casa también.

Sin embargo, también puedes añadir una pequeña chimenea o estufa de leña para calentar la casa con leña también. En realidad vamos a añadir una estufa de leña este invierno porque nuestra antigua casa tenía una como fuente de calefacción suplementaria, y echo mucho de menos el calor de la leña.

Así que como puedes ver, tienes muchas opciones para la calefacción también.

11. Necesitas agua

Cuando se construye una casa más pequeña, hay que tener en cuenta la fuente de agua. Si estás construyendo dentro de los límites de la ciudad, entonces tendrás que estar conectado al agua de la ciudad, muy probablemente. Esa sería una pregunta para el ayuntamiento local.

Pero si no estás dentro de los límites de la ciudad, entonces querrás considerar la posibilidad de cavar un pozo. Tenemos agua de pozo, y me encanta no tener una factura de agua. El agua sigue siendo de buena calidad, y el único inconveniente es que no hay flúor añadido al agua.

Así que cuando vayas al dentista, puede que quieran hacer una aplicación de flúor. Pero ese es el único efecto añadido del agua de pozo que he encontrado.

12. Tamaño de la familia

Por último, sé que mucha gente piensa que todo esto suena genial pero su familia nunca podría caber en menos metros cuadrados.

Bueno, no me importa decirte que somos una familia de 5, y que encajamos muy bien en una casa más pequeña. Hemos tenido que aprender a hacerlo con un solo baño.

Pero más allá de eso, mis hijos tienen el sótano y les encanta tener su propio espacio. Entonces todos tenemos un espacio para vivir arriba también.

Además, no me paso todo el día limpiando constantemente. En cambio, tengo una hora de limpieza cada mañana, y puedo disfrutar de nuestra vida el resto del tiempo.

Así que si realmente quieres vivir y construir una casa más pequeña, tu familia puede encontrar una manera de crear una casa más pequeña que tenga espacio para todos y funcione como tú lo necesites para acomodar el tamaño de tu familia.

Bueno, ahora sabes las cosas que debes tener en cuenta al construir una casa más pequeña.